Demande de propositions
Lieu historique national du Canal-de-Lachine
C’est avec enthousiasme que nous vous dévoilons les commerçants retenus dans le cadre de cette demande de proposition : Suivez-nous sur le Web et les médias sociaux au cours des prochains mois pour tout connaître de leur programmation et de leur offre d’activités!Commerçants sélectionnés
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Parcs Canada invite les organismes, entreprises ou individus qui souhaiteraient enrichir l’offre d’activités et d’expériences offertes aux visiteurs du lieu historique national du Canal-de-Lachine à lui soumettre leur dossier de candidature afin de bonifier sa programmation dès l’été 2023. Le développement de l’offre fait partie intégrante de la Stratégie de l’expérience du visiteur de Parcs Canada et soutient la vision énoncée dans le Plan directeur du Canal-de-Lachine (2018).
Objectifs
Parcs Canada est à la recherche d’expériences et de services novateurs pour les visiteurs qui maximiseront le potentiel du lieu historique national du Canal-de-Lachine, situé au cœur de la ville de Montréal. En lançant cette invitation, l’Agence cherche à mobiliser l'écosystème entrepreneurial afin d’informer le plus grand nombre d’entrepreneurs de cette ouverture dans l’offre de services de ce site patrimonial.
Cette demande de propositions répond aux objectifs suivants :
- Offrir la chance au plus grand nombre de soumettre des propositions pour mettre en place et opérer plusieurs types de concessions et de services dans le but de faire vivre aux visiteurs et aux Montréalais une expérience riche et de qualité;
- Contribuer au caractère distinctif et dynamique du Canal-de-Lachine;
- Poursuivre les efforts déjà amorcés par l’Agence pour accroître l’attrait du lieu historique national.
Projet
Le processus de Demande de propositions sera lancé le 31 janvier 2022 et se terminera le 31 mars 2022, à 23 h 59.
Différents types d’expériences sont recherchées, notamment :
- La location d’équipements pour des activités libres : vélos (réguliers et électriques), embarcations non motorisées (canot, pédalo, kayak, bateau dragon, aviron), équipements pour activités hivernales (vélos à pneus surdimensionnés - « fat bike », raquettes, ski de fond);
- Restauration et boutique : restauration sur bateau, restauration légère, commerce équitable, commerce à vocation sociale;
- Programmation et activités organisées : location d’embarcations motorisées, navettes fluviales guidées, autres activités encadrées.
Une même entreprise, un même organisme ou un même individu pourra soumissionner pour plus d’un site disponible le long du canal (voir ci-dessous) et pour plus d’un produit ou service. Plusieurs organismes peuvent également se regrouper afin de déposer un projet.
Des frais liés à l’occupation et à l’utilisation des terrains et installations s’appliqueront.
Les entreprises, organismes ou individus devront être en mesure de mettre en œuvre leurs propositions dès la saison estivale 2023 et au plus tard le 19 mai 2023.
Paramètres
Voici quelques paramètres à considérer dans votre soumission de projet :
Localisation
Les sites de Parcs Canada actuellement accessibles au Canal-de-Lachine sont situés au pôle Atwater, à la halte Charlevoix, à la halte Monk et à la place des Bassins.
Haltes visées par le demande de propositions Haltes administrées par Parcs Canada
Segments de marchés potentiels
- Les visiteurs : 1,2 million de visiteurs annuellement;
- Les plaisanciers : 1 500 embarcations annuellement;
- Les résidents : population croissante, secteur en ébullition, population urbaine.
Durée de l'entente immobilière
La durée sera de 10 ans et une période de reconduction pour une durée maximale de 10 ans pourra être accordée au Titulaire sous certaines conditions.
Loyer et redevances
Dans le cas d’une concession ou service, le Promoteur retenu devra verser à Parcs Canada, pour chaque année couverte par l’entente immobilière :
- un loyer de base annuel de cinq mille dollars (5000,00$) pour une occupation en berge de 200 m2 ou moins et trente dollars (30,00$) par mètre carré (m2) ou partie de mètre carré (m2) additionnel ET;
- une redevance d’un pourcentage minimal de six pour cent (6 %) des recettes brutes annuelles, ET;
- les frais de quai, s’il y a lieu.
Respect des règles sanitaires en vigueur
- Respecter, s’il y a lieu, les consignes sanitaires de base du gouvernement du Québec pour limiter la propagation de la COVID-19 en vigueur au moment de la prestation de l’activité ou du service;
- Respecter, selon la nature de l’activité ou du service, les mesures en vigueur pour certains secteurs spécifiques;
- une attestation vaccinale sera à fournir par le responsable de chaque concession pour l’ensemble de leurs employés.
Échéancier de travail
- 31 janvier 2022 : lancement de la Demande de propositions
- 31 mars 2022, 23 h 59 : date limite de remise des propositions (cachet de poste en faisant foi)
- Avril-Mai 2022 : analyse des propositions
- Mai 2022 : annonce des propositions retenues aux promoteurs concernés
- 19 mai 2023 : mise en œuvre de la nouvelle offre de services
Critères de sélection
Les propositions seront évaluées en fonction des exigences obligatoires suivantes :
- Renseignements sur le Promoteur
- Expérience commerciale et opérationnelle du Promoteur
- Ressources financières
- Assurances
Les propositions répondant à toutes les exigences obligatoires seront ensuite évaluées en fonction des exigences cotées que voici :
- Expériences et services offerts
- Aménagement et intégration des installations
- Plan d’affaires et marketing
- Priorités de Parcs Canada
- Loyer proposé
Si vous avez des questions ou commentaires, communiquez avec nous par courriel à l'adresse infocanal@pc.gc.ca
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