Matériaux de construction et couleurs autorisés
Parc national Jasper
Tous les matériaux de construction extérieurs et tous les changements de couleur dans le lotissement urbain de Jasper doivent être conformes à la Politique d'aménagement du territoire de la ville de Jasper et aux Directives en matière de motif architectural.
Ces exigences visent à préserver le caractère naturel du lotissement urbain, veiller à ce que les bâtiments s’harmonisent bien avec le paysage environnant et améliorer la résilience face aux feux de forêt.
Cette page décrit les exigences minimales de la politique, les meilleures pratiques Intelli-Feu recommandées, les situations dans lesquelles un permis d’aménagement est requis, et la façon de présenter une demande.
Remarque : à l'heure actuelle, la demande de permis d'aménagement est gratuite.
Quand un permis d’aménagement est-il requis?
Un permis d’aménagement de Parcs Canada est requis si vous prévoyez de :
- changer les matériaux de revêtement extérieur
- changer les matériaux de toiture extérieure
- changer la couleur de la toiture ou du revêtement
- changer la texture ou la finition du revêtement extérieur
- changer le matériau ou la couleur des fenêtres ou de la porte extérieure
Un permis n'est pas requis si vous :
- remplacez les matériaux par des matériaux et des couleurs identiques; et
- ne changez rien à la texture, au profil ou à l'apparence.
Si vous ne savez pas si votre projet nécessite un permis, veuillez communiquer avec le Bureau d’aménagement de Jasper à jasperdevelopment@pc.gc.ca avant de commencer les travaux.
Exigences relatives aux modifications du revêtement extérieur, de la toiture et des couleurs
Les normes suivantes s’appliquent à tous les travaux de construction dans le lotissement urbain de Jasper, qu’ils soient approuvés automatiquement ou vérifiés par le personnel du Bureau d’aménagement.
Lorsque les pratiques Intelli-Feu vont au-delà des exigences minimales de la politique, les demandeurs sont fortement encouragés à les appliquer dans la mesure du possible.
Normes techniques et feuilles de spécifications
De nombreux matériaux de construction sont testés selon des normes établies afin d’évaluer leur résistance au feu. Dans certains cas, l’utilisation de matériaux conformes aux normes techniques est requise (p. ex. le revêtement extérieur du toit exige une cote de classe A ou CAN/ULC). Si votre matériau doit répondre à une norme spécifique, vous devrez peut-être fournir une preuve (comme la feuille de spécifications du matériau fournie par le fabricant).
Termes clés
- Incombustible : matériau qui ne s’enflamme pas et ne brûle pas lorsqu’il est exposé au feu, comme le béton, la brique et la plupart des métaux. Les produits incombustibles doivent satisfaire aux normes CAN/ULC S114 ou ASTM E136.
- Résistant au feu : matériau ou structure conçus pour résister au feu pendant un certain temps sans perdre leur intégrité structurelle. Le gros bois d'œuvre est considéré comme résistant au feu.
- Gros bois d’œuvre : construction en bois de grandes dimensions dont aucune dimension n’est inférieure à 150 mm d’épaisseur.
Exigences minimales des matériaux et meilleures pratiques Intelli-Feu
Vous trouverez ci-dessous un résumé des exigences de la politique. Lorsque des cotes techniques sont requises, les demandeurs peuvent devoir soumettre les feuilles ou tableaux des spécifications du fabricant.
| Élément de construction | Exigences | Meilleures pratiques Intelli-Feu supplémentaires recommandées | Normes acceptables |
|---|---|---|---|
| Revêtement de toit extérieur |
Matériaux incombustibles tels que le métal, le ciment, le Fibrociment, l’ardoise ou les bardeaux d’asphalte ou de caoutchouc de classe A, dans des couleurs naturelles sobres. Les carreaux doivent être plats (pas de style « espagnol » ou « méditerranéen »). |
Tous les interstices des matériaux de toiture en métal doivent être scellés avec un matériau incombustible ou un grillage métallique incombustible de 3 mm. Les cheminées raccordées à un appareil à combustible solide doivent être équipées d’une grille dont les mailles ne dépassent pas 12 mm, afin d’éviter la projection d’étincelles. |
Exigence : Classe A (ULC S107/ASTM E108/UL790) |
| Revêtement extérieur |
Matériaux incombustibles tels que la pierre, le stucco, la brique et le Fibrociment imitant le bois, les panneaux de béton préfabriqués, le béton plaqué de pierre ou le métal (à l’exclusion de l’aluminium), dans des couleurs naturelles et sobres. Un revêtement incombustible doit s’étendre jusqu’à la base du bâtiment, à au moins 15 cm au-dessus du sol. Le gros bois d’œuvre est acceptable. Le bois (autre que le gros bois d’œuvre), le stucco acrylique, le vinyle et les parements en aluminium ne sont pas permis. |
Revêtement incombustible, sans exception. | Recommandation : CAN/ULC S114 ou ASTM E136 |
| Fondations | Se reporter aux exigences relatives au revêtement extérieur. |
La fondation apparente de l’extérieur et le revêtement doivent être faits de matériaux incombustibles. Recouvrez toute fondation en coffrage isolant pour béton d’un parement de ciment et d’un crépi, ou de placage incombustible. Tous les interstices des matériaux de plus de 3 mm doivent être scellés ou un écran métallique de 3 mm (incombustible) doit être placé dessus. |
Recommandation : CAN/ULC S114; ASTM E136 |
| Gouttières et tuyaux de descente pluviale | S.O. | Matériaux incombustibles tels que le métal, avec des grilles ou des couvercles de gouttière métalliques pour empêcher l’accumulation de débris. | Recommandation: CAN/ULC- S135, CAN/ULC- S114 |
| Solins de toiture | Solins métalliques seulement, et peints ou finis de manière à cadrer avec la toiture. | S.O. | S.O. |
| Bordures de toit | Les bordures de toit doivent être incombustibles. | Conforme à la politique. | Recommandation : ASTM E2957, CAN/ULC S114 |
| Avant-toits et soffites | S.O. |
Utilisez des matériaux de soffites incombustibles comme le métal, le Fibrociment, l’acier inoxydable ou l’aluminium. Les perforations des soffites doivent avoir un diamètre inférieur à 3 mm. |
Recommandation : ASTM E2957 |
| Garnitures et finition décoratives |
Les garnitures doivent être en matériaux incombustibles, à l’exception du gros bois d’œuvre. Les garnitures décoratives peuvent incorporer des couleurs plus vives et contrastées pour ajouter de la variété et de l’intérêt. |
Garniture incombustible, sans exception. | Recommandation : CAN/ULC S114 ou ASTM E136 |
| Fenêtres (cadres, montants et garnitures) |
Matériaux incombustibles tels que le métal, l’aluminium, la fibre de verre et l’acier à rupture de pont thermique. Le bois revêtu de métal et la fibre de verre revêtue de métal sont acceptables. Les matériaux résistants au feu comme le PVC non plastifié (polychlorure de vinyle non plastifié), également connu sous le nom de PVC rigide, sont également acceptables pour les cadres et les montants. Le bois non revêtu n’est pas autorisé. |
Utilisez au minimum du double vitrage (idéalement triple), avec au moins une vitre en verre trempé pour une meilleure résistance à la chaleur et aux braises. | Recommandation : CAN/ULC-S104 SCM 12-7a-2 |
| Éléments attachés au bâtiment (p. ex. terrasses, escaliers, porches) | À moins de 1,5 m d'un bâtiment, les structures attachées telles que les terrasses, les escaliers et les porches doivent être revêtues de matériaux résistants au feu, comme des matériaux composites répondant aux normes de classe A. | Les espaces sous les terrasses, les escaliers et les porches doivent être maintenus exempts de débris et fermés avec des matériaux incombustibles. Le grillage ne doit pas comporter de perforations supérieures à 3 mm. |
Exigence : Recommandation : |
| Plinthes des maisons mobiles | Plinthes incombustibles telles que des panneaux en métal ou en Fibrociment, de couleurs neutres. | S.O. | Exigences : CAN/ULC S114 ASTM E136 |
| Clôtures |
À moins de 1,5 m d’un bâtiment, les clôtures doivent être construites en matériaux incombustibles, comme le métal ou la pierre. Les clôtures en bois sont permises au-delà de cette zone tampon de 1,5 m. Si vous utilisez du métal, la conception et la finition ne doivent pas être trop industrielles; les clôtures à mailles losangées sont inacceptables.
|
S.O. | S.O. |
| Portes extérieures |
Les portes d’entrée extérieures doivent être revêtues de matériaux incombustibles, comme l’acier. Les matériaux de l’âme des portes doivent avoir un degré de résistance au feu d’au moins 20 minutes. Les portes dont l’âme est constituée des matériaux suivants sont également acceptables :
|
Conforme à la politique. | Recommandation : Si le revêtement est réalisé avec un matériau résistant au feu, recherchez la norme CAN/ULC-S104 ou SCM 12-7a-2 |
| Portes de garage |
Les portes de garage à 10 m ou moins d’une unité d’habitation doivent être revêtues de matériaux incombustibles. |
Les cadres de fenêtres et de portes doivent avoir une finition incombustible (p. ex. : bois plaqué de métal, fibre de verre, acier à rupture de pont thermique). Assurez-vous que tous les joints d’étanchéité des portes sont bien serrés, sans interstices ni fissures. Cela inclut les portes de garage. |
Recommandation : CAN/ULC-S104 SCM 12-7a-2 |
| Ventilation (p. ex. évents de toit, évents de sécheuse, etc.) | S.O. |
Tous les évents de toit/extérieurs sont faits de matériaux incombustibles tels que l’aluminium ou l’acier inoxydable. Installez un treillis en acier inoxydable ou en aluminium de 1/8 po (3 mm) sur les évents et les ouvertures pour limiter l’intrusion de braises. |
Recommandation : ASTM E2886 ou ASTM E2886M20 |
| Dépendances | S.O. |
Utilisez des matériaux incombustibles comme le Fibrociment, le placage de pierre ou le métal pour le revêtement ou la toiture. Maintenir un périmètre incombustible de 1,5 m autour du bâtiments de plus de 9 m2. |
Recommandation : CAN/ULC- S114 |
Couleurs extérieures acceptables
Les couleurs que l’on trouve dans l’environnement bâti de Jasper doivent s’harmoniser avec les couleurs de la nature et laisser le cadre naturel dominer. La couleur est un élément qui, s’il n’est pas employé à bon escient, peut donner à un bâtiment un air déplacé.
Voici quelques exemples de couleurs acceptables pour les matériaux extérieurs
Comment faire une demande de permis
1. Permis d’aménagement attribué automatiquement (zone résidentielle seulement)
Vous pouvez présenter une demande de permis automatisée si :
- le projet est résidentiel et situé en ville;
- le projet ne comprend pas de changements structurels entraînant l’application du Code du bâtiment; et
- le projet est entièrement conforme à toutes les exigences de la politique et aucune dérogation n’est requise.
L’attribution automatique de permis n’est pas offerte pour les propriétés commerciales, industrielles, institutionnelles ou situées à l’extérieur de la ville; celles-ci doivent donc faire l’objet d’une demande dans le cadre du processus d’examen standard.
Permis délivré automatiquement
Si vous êtes admissible, vous pouvez faire votre demande de permis automatisée ici et obtenir votre permis instantanément :
2. Permis d’aménagement standard (vérification par le personnel requise)
Vous devez suivre la procédure de demande de permis d’aménagement standard si :
- le projet est de nature commerciale, industrielle, institutionnelle ou situé à l’extérieur du lotissement urbain;
- le projet implique des modifications structurelles;
- la proposition s'écarte des exigences de la Politique d'aménagent du territoire et/ou des exigences relatives aux motifs architecturaux.
Veuillez soumettre les documents suivants à jasperdevelopment@pc.gc.ca :
1. Demande de permis d'aménagement de Parcs Canada
Veuillez soumettre une demande de permis d'aménagement de Parcs Canada (intérieur du lotissement urbain de Jasper) (PDF, 168 Ko) signée. Indiquez l'adresse de la propriété, le nom du preneur à bail, le nom du demandeur et les coordonnées.
2. Liste de vérification – rénovations extérieures
Veuillez soumettre la liste de vérification – rénovations extérieures (PDF 271 Ko) dûment remplie. Il est essentiel de remplir tous les champs pour que votre demande puisse être examinée correctement.
Une fois votre dossier examiné, vous recevrez la confirmation que le permis est approuvé ou que des révisions sont nécessaires.
Si vous avez des questions concernant votre demande, veuillez communiquer avec le Bureau d’aménagement à jasperdevelopment@pc.gc.ca ou 780-852-6123.
Les informations ci-dessus ont pour but de vous aider dans votre demande. En cas de contradiction entre ces informations et la Politique d'aménagement du territoire de la ville de Jasper, la politique prévaut.
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